Для удостоверения договора купли-продажи, мены, дарения и т.п. жилого помещения

 

 

ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ И ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

 

• Свидетельство о государственной регистрации права,

• Документы-основания выдачи свидетельства о государственной регистрации права:

договор передачи,

справка ЖСК о полной выплате пая,

договор купли-продажи (мены, дарения, ренты, соинвестирования и т.п.), свидетельство о праве на наследство и пр.

• Справка из ДЖП и ЖФ г. Москвы (в зависимости от даты регистрации и места регистрации права).

 

ДОКУМЕНТЫ О СТОИМОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ОТЧУЖДАЕМОЙ КВАРТИРЫ:

 

• Документы из жилищно-коммунальных органов, МФЦ:

единый жилищный документ,

справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

• Согласие супруга, удостоверенное нотариально, если квартира приобретена в браке по возмездным сделкам.

 

В случае, если заключается договор купли-продажи третьему лицу доли в праве на жилое помещение или комнаты в квартире, от остальных сособственников требуются нотариально удостоверенные отказы от преимущественного права покупки.

 

 

Для удостоверения договора купли-продажи, мены, дарения и т.п. нежилого помещения

 

 

ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ И ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

 

• Свидетельство о государственной регистрации права,

• Документы-основания выдачи свидетельства о государственной регистрации права:

договор передачи,

справка ГСК, ТСЖ, НГСК о полной выплате пая,

договор купли-продажи (мены, дарения, ренты, соинвестирования и т.п.), свидетельство о праве на наследство и пр.

 

Документы о стоимости и параметрах отчуждаемого объекта:

• Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей:

справка об отсутствии задолженностей по оплате энерго- и водо-снабжения, иных предусмотренных по данному объекту платежей и расходов на содержание объекта.

• Согласие супруга, удостоверенное нотариально, если квартира приобретена в браке по возмездным сделкам.

 

В случае, если заключается договор купли-продажи третьему лицу доли в праве на объект, от остальных сособственников требуются нотариально удостоверенные отказы от преимущественного права покупки.

 

 

Для удостоверения доп. соглашения/ соглашения о расторжении договора

 

 

ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ И ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:

 

1. Свидетельство о государственной регистрации права (если производилась регистрация),

2. ВСЕ подлинные экземпляры договора, в который вносятся изменения,

3. Согласие супруга, удостоверенное нотариально, если на приобретение/отчуждение объекта согласно договору давалось супруга.